Uutiset Elämänmeno Urheilu Puheenvuoro Näköislehti Verotiedot

"Tämä on poikkeuksellinen asia, johon lautakunta saa tai joutuu ottamaan kantaa", sanoo Kiinteistöliiton lakimies

Harjavallan kaupunkikehityksen lautakunta saa torstaina käsiteltäväkseen mielenkiintoisen asian. Kiinteistön omistaja pyytää purkupäätöstä naapurissa olevalle vanhalle asuinrakennukselle, koska on osin toisen kiinteistön tontilla. Lautakunnalle esitetään ainoastaan asian merkitsemistä tiedoksi, koska yli satavuotiaan rakennuksen katsotaan saaneen jo oikeuden olla paikallaan. Lue aiheesta lisää tästä . Suomen Kiinteistöliitto ry:n apulaispäälakimies Kristel Pynnönen pitää tapausta harvinaisena. –Kuulen tämän tyyppisestä tapauksesta ensimmäistä kertaa sen kymmenen vuoden aikana, jonka olen liitossa ollut. Tämä on poikkeuksellinen asia, johon lautakunta saa tai joutuu ottamaan kantaa. Hän pitää mielenkiintoisena, ettei asiaan ole vedottu aiemmin. –Nyt kun miettii, on virhe tapahtunut yli sata vuotta sitten – tai onko virhettä tapahtunut, sitä ei pystytä selvittämään. Silloinkin on ollut jonkinlaista lainsäädäntöä, mutta toisen tontille saa rakentaa, jos siihen saa luvan. Pääpointti kuitenkin on, ettei pystytä arvioiman, onko virhe tapahtunut. Miten pitkän ajan kuluttua vastaaviin tapauksiin ei voida enää ottaa kantaa? Pynnösen mukaan ne ovat aina yksittäistapauksia. –Jos vastaava tuotaisiin esille esimerkiksi 10 vuoden ajan joka vuosi, se ei mielestäni välttämättä olisi vanhentunut. Mutta jollei asiaan asianmukaisesti vedota, saattaa se olla vanhentunut. Se ei kuitenkaan tarkoita, etteikö suusanallisilla sopimuksilla olisi painoarvoa. –Suulliset sopimukset ovat myös sitovia, vaikka niitä on vaikea näyttää toteen. Syitä naapurin tontille ulottuville rakennuksille voi olla useita. –Maalla esimerkiksi isompi tila on voitu lohkoa lapsille. Silloin ei ole ollut niin tarkkaa, koska maat ovat pysyneet samalla suvulla. Kun kiinteistö on myyty, ei uusi omistaja ole välttämättä suhtautunut asiaan samalla tavalla. "Harjavallassa tällaiset tapaukset eivät todellakaan ole yleisiä." Reijo Roininen