Uutiset Elämänmeno Urheilu Puheenvuoro Näköislehti Verotiedot

Yrittäjällä on idea, jolta puuttuu toteuttaja: Harjavallan keskustaan on suunniteltu kerrostalon rakentamista – samalla tontilla on myös kodinkoneliike

Aikanaan Harjavallassa yrittäjänä tunnetuksi tulleella Kauno Rajalalla on ongelma: Hän on teettänyt suunnitelmat nelikerroksisesta kerrostalosta arkkitehti Jani Virtasella , mutta välimatkat Harjavaltaan ovat jarruttaneet hankkeen etenemistä. Nyt hän on myymässä maapohjaa ja liikekiinteistöä keskustasta, Siltatien ja Satakunnantien risteyksestä. –Kerrostalolle pitäisi löytää toteuttaja Porin talousalueelta, nykyisin pääkaupunkiseudulla asuva Rajala kertoo. –Minulla on täällä rakennustoimintaa, mutten pysty itse lähtemään rakentamaan kerrostaloa Harjavaltaan. Kerrostaloa on suunniteltu Harjavallan ydinkeskustaan samalle tontille, jossa toimii myös Kodintekniikka Mattila. Rajala itsekin on entinen kodintekniikkakauppias. –Myin liikkeeni Olavi Mattilalle , joka on ollut kiinteistössä vuokralaisenani. Liike jäisi siihen sellaisenaan, vaikka viereen tehtäisiinkin kerrostalo. Liiketalo on hyväkuntoinen, tiilirakenteinen ja remontoitu. Rajala on käynyt esittelemässä suunnitelmia myös Harjavallan kaupungintalolla. Vastaanotto oli positiivinen. –Siellä oltiin mielissään, jos keskustaan rakennettaisiin uusi kerrostalo. Paikka on keskeinen ja maapohja hyvä. Liikekiinteistön lisäksi tontilla on myös vanha puurakennus, joka tulee purkaa kerrostalon tieltä. –Siinä on monien mahdollisuuksien kuvio: Joko liikekiinteistössä jatkaa vuokralainen tai sitä voi käyttää omaan liikeideaan tai sitten ajattelee vain rakentavansa kerrostalon. Suunnitelmien mukaan tontille olisi mahdollista rakentaa kerrostalo, jossa on kaksitoista erikokoista asuntoa. Rakennuksen alimpaan kerrokseen on suunniteltu autotalleja, ja asunnot kolmeen ylempään kerrokseen. Asuintoihin noustaan autotallista hissillä tai rappusia. Jokaiseen asuntoon on suunniteltu lasitettu terassi. –Kulku liiketilaan on suunniteltu kerrostalon sivusta. Liikkeen piha-alue säilyisi tilavana: Siihen pystytään sijoittamaan kuusi tai seitsemän autopaikkaa. Hanke on ehtinyt herättää jo kiinnostusta, Kauno Rajala kertoo. –Kerrostaloille oli parempi kysyntä takavuosina, mutta minulta on jo kysytty, koska taloa aletaan rakentaa. Siihen on neljä varmaa ostajaa, kun he vain kuulevat hinnan, hän sanoo. Kauno Rajalan mukaan on tärkeää, että myös pienemmille paikkakunnille rakennetaan. Väki pitää saada pysymään maaseutupaikkakunnillakin, hän miettii. –Kerrostalo on enemmän iäkkäämpien asukkaiden paikka – nuoremmat etsivät useammin rivitaloa tai muuta. Rajalan ja Harjavallan yhteinen historia ulottuu kolmenkymmenen vuoden taakse. Hän avasi kodinkoneliikkeen Harjavallankadun varrelle entiseen kunnantaloon vuonna 1988. Uusiin tiloihin liike siirtyi muutaman vuoden kuluttua, kun yrittäjä osti nyt myynnissä olevan liiketilan vuonna 1994. Kauno Rajala aloitti alalla Kankaanpäässä vuonna 1965. Harjavallan lisäksi hänellä on ollut liiketoimintaa muun muassa Kokemäellä, jonne hän avasi liikkeen vuonna 1995. Rajalalla on ollut kaikkiaan kahdeksan kodinkoneliikettä, joista viimeisen hän avasi Espooseen. Liiketoimintaa on ollut myös Porissa, Parkanossa, Ulvilassa ja Siikaisissa. "Kerrostaloille oli parempi kysyntä takavuosina, mutta minulta on jo kysytty, koska taloa aletaan rakentaa."