Ladataan
Uutiset Elämänmeno Urheilu Puheenvuoro Näköislehti Live Verotiedot

Pääkirjoitus: Liikehuoneistolla ei oikein ole hintaa – Oleellista on se, löytyykö vastikkeille maksaja

Kokemäen liikekeskuksessa on paljon tyhjää tilaa. Useampi liikehuoneisto on ollut tyhjillään pitkään, jopa vuosia. Sen paremmin ostajat kuin vuokraajatkaan eivät ole järin kiinnostuneita vapaista tiloista. Tilanne kertoo erikoistavarakaupan tilanteesta pienillä paikkakunnilla. Kysyntä on vähentynyt, samoin on käynyt liikkeiden määrälle. Kysynnän laantuessa liiketilojen arvo on romahtanut. Esimerkiksi liikekeskuksen tiloilla tuntuu olevan jäljellä enää käyttöarvo. Kun tiloista tehdään kauppaa, oleellisempaa on se, kuka ottaa huoneistosta aiheutuvat kulut kantaakseen, ei se, mitä kyseinen liikehuoneisto maksaa. Tiloja tarvitsevan yrittäjän kannalta tilanne on mainio. Vuokratiloja saa keskeiseltä paikalta kohtuuhintaan, ja huoneisto on helppo hankkia omaksi, jos tarve on pitkäaikainen. Valitettavasti tiloihin tulijoita vain on liian vähän. Tyhjillään olevan liikehuoneiston omistajan tilanne on hankala. Vaikka liiketoiminta on loppunut, säilyvät liiketilan kulut ennallaan. Vastikkeiden maksaminen voi olla vaikeaa, jos liikehuoneistosta ei ole mitään tuloja. Tyhjille tiloille pitäisi löytää käyttäjiä. Oman osansa tässä työssä tekee kaupungin ja yrittäjäyhdistyksen Pop up Kokemäki -tapahtuma, joka kokoaa tyhjiin tiloihin tilapäistä liiketoimintaa joulun alla. Tuolloin kenen tahansa tiloista kiinnostuneen on helppo tutustua vapaana oleviin liiketiloihin.