Ladataan
Uutiset Elämänmeno Urheilu Puheenvuoro Näköislehti Verotiedot

Pääkirjoitus: Vaikka muutakin väitetään, halvat asunnot lähinnä helpottavat ihmisten elämää

Asuntojen arvon laskusta kasvukeskusten ulkopuolella on keskusteltu paljon. Asuntojen halpeneminen on nähty isona ongelmana, jonka huipentumana on pidetty tilannetta, jossa ihminen joutuu muuttamaan kotiseudultaan työn perässä. Muutto voi olla vaikeaa, jos muuttaja ei saa myytyä asuntoaan tai taloaan. Halpojen asuntojen ongelmaa on selvästi liioiteltu. Käytännössä halvat asunnot helpottavat ihmisten elämää, kun asumiseen ai tarvitse sijoittaa määrättömästi rahaa. Esimerkiksi Keski-Satakunnassa asunnon hankkiminen on helppoa, koska hinnat ovat alhaisia. Juuri edullinen hinta laskee asunnonostajan riskiä. Vaikka talosta pitäisi jossain vaiheessa hankkiutua eroon, ei siinä ole kiinni koko elämä. Isot riskit liittyvät lähinnä uudisrakentamiseen. Tällä alueella uutta taloa ei kannatta rakentaa, ellei tarkoituksena ole asua siinä pitkään. Uudehkosta talosta on liki mahdotonta saada omiaan pois, jos sen joutuu myymään. Kysyntä ja markkinat ovat rajalliset, asunnoista on ylitarjontaa. Kasvukeskuksissa asuntojen hintojen uskotaan nousevan tai ainakin pysyvän. Hinnat ovat kuitenkin niin korkeita, että ne vaikeuttavat useimpien asuntokauppoja. Aivan uutta riskiä asuntokauppoihin ovat tuoneet myös ylisuuret yhtiölainat. Asunnon ostamiseen liittyy aina riskejä. Edullisen hintatason alueella riskit eivät ole mitenkään suuria – etenkin jos asunto ostetaan omaan, pitkäaikaiseen käyttöön, eikä siitä makseta liikaa.