Ladataan
Uutiset Elämänmeno Urheilu Puheenvuoro Näköislehti

Sijoita liikekiinteistöön: vain 100 euroa neliö!

Kiinnostus sote-soveltuviin tiloihin kasvussa – Kannattaa tarttua tilaisuuteen. Kiinteistö on vain vartin ajomatkan päässä Porista, jossa keskustan neliöhinta on noin 1500 euroa, vinkkaa Vuokraporin vastaava hoitaja Peter Kouvo , joka hoitaa kiinteistön myynti- tai vuokraus-asioita. Suhdanteet lupaavat Suomen talouskasvulle hyvää lähivuosille. Kasvun ennustetaan laajenevan kulutuksesta ja rakentamisesta myös muualle talouteen. Sote-uudistus ja sen tarjoama valinnanvapaus tuovat nekin pöhinää yrityskenttään. Yksityiset sosiaali- ja terveyspalvelut täydentävät julkisia palveluja. Yritykset, järjestöt ja säätiöt voivat myydä palvelujaan kunnille, kuntayhtymille ja suoraan asiakkaille. – Uudistuksen myötä syntyy monenlaisia uusia palveluita muun muassa lapsiperheille, eläkeläisille ja pitkäaikaissairaille. Kiinnostus sote-soveltuviin tiloihin kasvaa, Kouvo taustoittaa. Valttina edulliset toimintakustannukset Kun palvelutarjonta lisääntyy, myös hintakilpailu kasvaa. – Jos yrittäjä saa pidetyksi toimintakustannukset alhaalla esimerkiksi matalan vuokrakulun takia, itse palvelu voidaan tuottaa edullisemmin. Tämä taas ratkaisee monen asiakkaan ostopäätöksen. Nakkila on kätevän matkan päässä esimerkiksi tulla hammaslääkäriin tai kuulotutkimukseen, kertoo Kouvo. Noin 800 neliön kokoinen entinen terveysasema myydään 80 000 eurolla. – Kokonaisuudesta voidaan erottaa tiloja monille toimijoille tai vain muutamille, ihan tarpeen mukaan. Kulut, vastike ja hoitokulut, ovat vain 3 euroa/neliömetri. Vuokratuottomahdollisuudet ovat näin ollen merkittävät.   Tila taipuu moneksi Kauppatien tila soveltuu hyvin myös liikunta- ja hyvinvointipalveluille tai kauneudenhoitoalalle. – Ihmisillä on tarve pitää itsestään hyvää huolta. Eliniän odote kasvaa, hyvinvointiin ja mielenrauhaan halutaan panostaa kaikkina ikävuosina. Nakkilan vilkkaassa kauppakeskuksessa, K-Supermarket Onnipekan naapurissa sijaitseva Kauppatie kolmonen taipuu hyvin myös toimistotilaksi tai kauppapaikaksi. Pihassa on reilusti pysäköintitilaa niin asiakkaille kuin henkilökunnallekin. – Rakentamisessa on jo otettu huomioon terveydenhuollon tarkat vaatimukset. Koneellinen ilmastointi varmistaa raikkaan sisäilman. Hoitohuoneiksi rakennetut tilat ovat myös jo valmiiksi äänieristettyjä, Kouvo jatkaa. On paljon toimialoja, joiden menestys ei ole riippuvainen kaupunkikeskustasta. Tila antaa mahdollisuuksia myös tuotannolliselle työlle, vaikkapa käsityöläiselle, joka valmistaa tuotteitaan verkkokauppaan. Valmistuksen ja varastoinnin lisäksi yrittäjä voisi pitää auki myös pientä kivijalkamyymälää.   Myös vuokraus mahdollista – Nyt, kun hinnat ovat vielä alhaalla, kannattaa ottaa yhteyttä ja neuvotella. Myös vuokraus on mahdollinen. Myyjä on valmis sopimuksen mukaan tuunaamaan tiloja, kertoo Kouvo. Nakkila sijaitsee kätevästi valtatie 2:n varressa. Luonnonkaunista kuntaa halkoo Kokemäenjoki koko loistossaan. Alueella on puhtaat kalavedet ja kiinnostavia retkeilyreittejä. Kunta on tunnettu myös Villilän elokuvastudiosta, nakkilalaisista keinutuoleista ja herkullisista nahkiaisista. Lue ilmoitus Vuokrapori.fi   Vuokrapori LVV on asuntojen ja toimitilojen vuokraukseen ja vuokrakiinteistöjen hallintapalveluiden tarjoamiseen erikoistunut laillistettu vuokravälitysliike. Eteläpuisto 11, 28100 Pori   |    Puh. 02 637 6101     |   Vuokrapori.fi Toimisto avoinna ma-pe klo 9.30-17.00.